Informacja dla użytkowników wieczystych

Uprzejmie informujemy, że  na mocy ustawy  z dnia 20 lipca 2018r.  o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów, z dniem 1 stycznia 2019r. użytkownicy wieczyści stali  się właścicielami  gruntów, na których znajdują się wyłącznie budynki:

1. mieszkalne  jednorodzinne,
2. mieszkalne  wielorodzinne, w których co najmniej połowę liczby lokali stanowią samodzielne,  wyodrębnione lokale mieszkalne,
3. budynki wymienione w pkt 1 lub 2, wraz z budynkami gospodarczymi, garażami, innymi obiektami budowlanymi lub urządzeniami budowlanymi, umożliwiającymi prawidłowe i racjonalne korzystanie z budynków mieszkalnych.  

Osoby, które stały się właścicielami gruntów są  zobowiązani do uiszczania należności za nabycie prawa własności w formie corocznej opłaty  wnoszonej przez okres 20 lat. Wysokość opłaty  odpowiada   dotychczasowej wysokości opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste , obowiązującej   w dniu przekształcenia, tj. w dniu 1 stycznia 2019r. Właściciel  gruntu w każdym czasie trwania obowiązku wnoszenia opłaty może zgłosić na piśmie zamiar jednorazowego wniesienia opłaty. Opłatę należną za rok 2019 wnosi się w terminie do dnia 29 lutego 2020r., za pozostały okres do 31 marca każdego roku.                                                                                                                                                         
Gmina sukcesywnie, w terminie do 31 grudnia 2019r. wydaje zaświadczenia potwierdzające przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, które stanowią podstawę ujawnienia prawa własności w księdze wieczystej oraz w ewidencji gruntów   i budynków.
    Na wniosek właściciela, udzielane są bonifikaty od opłat z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności:

• od opłaty rocznej  pod warunkiem spełnienia kryterium dochodowego,
• od opłaty jednorazowej przy spełnieniu łącznie warunków:  rozliczania podatku dochodowego od osób fizycznych  ze wskazaniem miejsca zamieszkania obszaru Gminy Międzyzdroje, niezalegania  z płatnościami wobec Gminy Międzyzdroje, nieprowadzenia działalności gospodarczej w budynku lub lokalu, z którym jest związany  grunt objęty przekształceniem oraz gdy prawo do budynku lub lokalu osoby ubiegającej się o bonifikatę jest ujawnione w księdze wieczystej.

Szczegółowe warunki  udzielania bonifikat określają niżej wymienione uchwały Rady Miejskiej w Międzyzdrojach:      
Nr VI/85/19 z dnia  21 marca 2019 r.
Nr IX/98/19 z dnia 25 kwietnia 2019 r.
Nr XI/126/19 z dnia 27 czerwca 2019 r.
Wzór wniosków o udzielenie bonifikat wprowadzone zostały zarządzeniem Nr RI.GN/117/2019 Burmistrza Międzyzdrojów z dnia 23 maja 2019 r.
Szczegółowe kwestie związane z przekształceniem reguluje przywołana wyżej ustawa z dnia 20 lipca 2018r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów  (Dz. U. z 2018r., poz. 1716 ze zmianami).
W celu uzyskania informacji w powyższej sprawie można kontaktować się z Referatem Infrastruktury w siedzibie urzędu Miejskiego, pok. nr 18 lub telefonicznie pod nr. 91 3275632.